صحة التوقيع (هيكليات كل جمعة مستشارك القانوني)

رانيا هيكل

تكتب

صحة التوقيع

اعتاد الأفراد عند شراء أي عقار متمثل في أرض أو شقة أو محل على سبيل المثال أن يتخذوا إجراء قانوني على العقار الا وهو صحة للتوقيع معتقدين ان بهذا الاجراء اصبح ملكهم بأمان من اي نزاع..

ويعد ذلك للاسف مخالف للواقع والقانون .

فدعوى صحة التوقيع دعوى تحفظية فقط وغير ناقلة للملكية ..

بمعنى انها تختص فقط بحفظ توقيع طرفي العقد على العقد ليس اكثر .. لا تشمل موضوع العقد من الاساس والا يمكن بحث موضوع العقد اصلا في دعوى صحة التوقيع .

اعزائي ملكية العقار لا تنقل الا بالتسجيل في الشهر العقاري فقط

ايا ما كان الطريقه سواء التسجيل المباشر بالشهر العقاري او رفع دعوى صحة ونفاذ او اثبات ملكية ..

كلها تسجل العقار بالشهر العقاري. وبناء عليه اعزائي عقارك المأخوذ علية صحة توقيع هو ملك من قيد باسمه في سجلات الشهر العقاري ..ولذلك اوصي بكم جميعا ان تكونوا اكثر حبطه وبالرغم من ارتفاع تكلفة التسجيل الا انها اكثر امانا لكم واولادكم لحفظ ممتلكاتكم .

دمتم بخير

أ/ رانيا هيكل